KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SİSTEMİ NASIL ÇALIŞIR MI?

Arsa sahibinin müteahhite arsasını devretmesi ve karşılığında müteahhit inşaatı finanse ederek belirlenen oranlarda daireleri paylaştırır.

KA Yapı olarak, projelerimizde adil sözleşmeler ve yüksek yatırım getirileri sunmaktayız.

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÜRECİ

✔ Arsanın İncelenmesi ve Proje Uygunluğu: Arsanın imar durumu incelenir.
✔ Paylaşım Oranının Belirlenmesi: Arsa sahibine verilecek daire sayıları belirlenir.
✔ Sözleşmenin Hazırlanması: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hazırlanması.
✔ Ruhsat ve İmar Süreci: Belediyeden ruhsat ve gerekli izinler alınır.
✔ İnşaat ve Teslim: Bina inşa edilme hakkına sahip olanlara teslim edilir.

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT HAKKINDA EN ÇOK SORULAN SORULAR

1. Müteahhit teklifi nasıl hesaplanıyor?
📌 Arsanın değeri, konumu, inşaat maliyeti ve piyasa koşulları hesaplanarak müteahhitin alacağı daireler ile arsa sahibine verilecek daire sayısı belirlenir.

2. Kat inşaat tazminatı müteahhit binayı tamamlamazsa ne olur?
📌 Sözleşmeye teminat maddesi eklenmeli ve müteahhidin tamamlanmama ihtimaline karşı yasal yaptırımlar belirlenmelidir.

3. Kat inşaat davası herkes için fayda mı?
📌 Arsa sahibinin maliyetsiz bir şekilde yeni bir binaya sahip olması büyük bir avantajdır. Ancak sözleşmenin özenle hazırlanması ve en iyi oran için müzakereler yapılması gerekir.